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阴阳合同怎么处理有哪些规定

2023-08-16 11:48

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2023-08-16回复

专业分析:

阴阳合同中前后合同约定的房价不一致的,以后订立的合同价格为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等,而故意在此后的合同中订立虚假价格的,因该项变更非双方变更房价的真实意思,且具有非法目的,不应予以认定,仍应以前合同约定的销售价格履行。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

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阴阳合同处理方法如下:根据规定,合同需要备案的,以备案合同为准,阴合同有关内容按阴合同约定履行;如签订的两份合同不需要按照规定批准或备案,则以实际履行的合同为准。除非有证据证明前一份合同价格是为了避免纳税和骗取贷款而签订的虚假价格。举证责任由异议方承担,即谁认为前一份合同是虚假的,谁就应承担举证责任。

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阴阳合同处理方法有:合同需要备案的,以备案合同为准,阴合同有关内容按阴合同约定执行;如签订的两份合同不需要按照规定批准或备案,则以实际履行的合同为准。除非有证据证明前一份合同价格是为了避免纳税和骗取贷款而签订的虚假价格。举证责任由异议方承担,即谁认为前一份合同是虚假的,谁就应该承担举证责任。

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