签购房合同,是夫妻双方的共同财产,签一个人的名字,可以不
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可以的，婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上写一个人的名字和两个人的名字都是一样的。都是夫妻共有的。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。举例说明：一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚后买房，属于夫妻共同财产。 属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有: (一)工资奖金; (二)生产、经营的收益; （三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产， (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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夫妻双方买房写一个人的名字算共同财产吗？属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有
2021.02.02 141 -
夫妻双方签字共同买房算共同财产吗可以按照以下方式确认夫妻一方买房签字的行为是否属于共同买房的行为：若该购房款系一方个人财产的，则不属于共同买房，若该购房款系夫妻双方的共同财产的，则属于共同买房。但当事人另有约定的除外。
2021.02.08 149 -
处理夫妻共同财产双方签字可以吗在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
2021.02.28 90
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夫妻双方买房共同财产写一个人的名字可以吗？
如果夫妻在婚姻关系存续期间购买一个人的名字，一般属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的，有：夫妻婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳动报酬；生产、经营、投资收入；继承或者赠与的财产属于一方；其他
2021-12-30 15,340 -
夫妻共同财产是夫妻一方名字的,一方可以写一个人名字吗
不是。一方婚前的个人的财产，无论结婚与否都是属于个人财产。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： 1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取
2022-07-09 15,340 -
夫妻买房一方签字双方是否共同购房
夫妻买房一方签字如果是使用夫妻共同财产购买的房屋是属于共同买房的，应当认定为夫妻共同财产。
2022-07-03 15,340 -
购房合同一定要夫妻双方签字吗？
购房合同并不是必须夫妻签字。根据2021生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要
2022-07-02 15,340
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01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,455 2022.04.15 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,669 2022.04.17 -
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,711 2022.05.11
