您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父母买的房子写房产证双方单方可以分割吗

父母买的房子写房产证双方单方可以分割吗

2022-10-07 09:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

你说的是一方父母出全资买房吗房产登记夫妻两人的名字,则属于夫妻婚姻续存期的共同财产,每人一半的产权。至于出资方父母支付的买房款,要看父母出资时的本意:是否赠与给小夫妻还是借款给小夫妻如是赠与,则离婚时,夫与妻一人一半产权权益,要房子的一方需补偿现金给不要房子的一方。如是借款,则属于夫妻共同债务,夫与妻各承担50%返还父母出资款的责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于父母为子女买的房子,如果是登记双方名下的,离婚时先由夫妻双方协议分割,协商不成的可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的,不需要分,归一方个人所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产进行处理。

律师普法更多>>
  • 父母买房子房产证可以写孩子的吗
    父母买房子房产证可以写孩子的吗

    父母买房子的,房产证可以写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人,父母可以代理孩子实施民事法律行为,在办理房产证时,父母可以将房子登记在孩子名下,父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后,孩子立即拥有房子的所有权,

    2021.12.11 1,315
  • 男方父母全款买房写双方名字如何分割
    男方父母全款买房写双方名字如何分割

    男方父母全款买房,若在房产证上登记子女与其配偶双方名字的,房屋物权以登记为准,该房产视为对夫妻双方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割该房产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    2021.03.11 348
  • 婚前男方贷款买房写其父母名字,女方可以分割房产吗
    婚前男方贷款买房写其父母名字,女方可以分割房产吗

    婚前男方用个人财产购买的房屋,并且将房屋产权登记在其父母的名下,一般视为男方对其父母的赠与,变更登记以后赠与生效,房屋属于男方父母的个人财产,和男方女方都没有关系,在双方离婚时,女方也无权参与对该房产的分割。

    2021.01.02 211
专业问答更多>>
  • 一方父母买的房子另一方可以分割房产吗

    意见稿第八条规定:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定改不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定

    2022-06-13 15,340
  • 一方父母买的房子,另一方可以分割房产吗?

    意见稿第八条规定:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定改不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定

    2021-04-09 15,340
  • 父母购置的房产可以在买卖双方的财产分割吗

    当事人结婚前,父母为双方购房出资的,出资应当认定为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购房出资的,按约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。

    2021-11-04 15,340
  • 双方父母出资买房产后,房子怎么分割

    1、婚后,一方父母全额出资买房,产权登记在子女名下,视为出资父母赠与子女。财产应视为出资人子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产。第二,婚后一方父母出资买房,产权以另一方名义登记。除非有证据证明婚后父母

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方父母买的婚房离婚怎么分割 01:11
    男方父母买的婚房离婚怎么分割

    男方父母买的婚房,离婚分割的规定如下: 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,离婚后不分割,但父母明确表示赠与双方的,则要作为夫妻共同财产分割; 2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资

    537 2022.06.06
  • 父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割 01:04
    父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割

    父母给儿子买的房子,儿子离婚后房产根据以下四种情况分割: 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷

    930 2022.07.19
  • 婚后由一方父母出资买房怎么分割 01:01
    婚后由一方父母出资买房怎么分割

    父母出钱买的房在离婚时要如何分割,要看具体情况:1、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实质上属于父母对子女的个人赠与;2、结婚后,男女双方父母共同出资购买,无论是登记在夫妻一人还是二人的名下,按

    2,084 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?