父母代子女卖房,表见委托代理人可以成为表见人吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
父母代表孩子卖房不构成表见代理。子女属于无民事行为能力人,限制民事行为能力人的行为属于法定代理人,子女属于完全民事行为能力人的行为属于委托代理人。
《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋买卖合同是否有效父母代子女卖房构成表见代理时合同有效行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
父母代子女卖房不构成表见代理。子女属于无民事行为能力人、限制民事行为能力人的该行为属于法定代理,子女属于完全民事行为能力人的该行为属于委托代理。
-
法人能够成为表见代理人吗
法人可以成为表见代理人。表见代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
2021.01.28 287 -
表见代表与表见代理的区别
表见代表与表见代理的区别如下: 1、表见代表是指尽管某法人的工作人员事实上并无代表法人实施某种行为的代表权,但若法人赋予或默认其使用具有可能使第三人合理信赖其具有该代表权的名称,则法人对其行为应对产生此信赖的第三人承担责任; 2、表见代表存
2021.12.12 5,339 -
表见代理必须代理人成员代理人吗
表见代理是有权代理,表见代理的情况虽然也是无权代理,但是存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实,表见代理成立,行为人的代理行为就应当按有效的代理来看待。
2021.03.30 155
-
买房子可以表见代理吗
表见代理不是针对卖房而言的,是针对买方而言的,如果买方有证据证明自己认为卖方有合法的代理权的话,才构成表见代理。表见代理实际是上无权代理,只是为了保护买方的合法权益才认定合同的效果,不过卖方给所有权人
2022-02-06 15,340 -
表见代理的构成要件是什么,当事人与表见代理人之间是否构成表见代
根据表见代理的概念和立法规定,可知表见代理应具备以下构成条件: 1、须行为人无代理权 成立表见代理的第一要件是行为人无代理权。所说无代理权是指实施代理行为时无代理权或者对于所实施的代理行为无代理权。如
2022-03-18 15,340 -
表见表见代理人的刑事责任
表见代理主要涉及三方当事人即被代理人、代理人及相对人,两种关系即被代理人与代理人之间内部关系,被代理人与相对人,相对人与代理人之间的外部关系。 1、本人与第三人的关系 表见代理多为缔结合同的行为,因此
2022-08-11 15,340 -
表见代理
首先,表见代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。其次,个人行为是以自己名义进行的民事行为。最后,他
2022-01-27 15,340
-
01:18
表见代理的构成要件
表见代理指的是行为人没有代理权,但相对人有事实依据认为行为人有代理权而与行为人进行相关的法律行为,其行为的法律后果一般由被代理人承担的代理。表见代理的构成需要满足以下几点要求: 1、没有代理权。 即行为人代表了被代理人作出代理行为的时候,是
1,039 2022.04.17 -
01:41
无权代理和表见代理的区别
无权代理和表见代理的区别有: 1、两者概念不同。表见代理指的是,虽然行为人在事实上没有代理权,但是相对人有理由认为其行为人有代理权,而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。而无权代理指的是行为人在没有代理权的情况下,以他人
4,386 2022.04.17 -
01:12
表见代理的类型有哪些
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理,但其实是属于无权代理。 没有代理权、超越代理权或代理权终止后,行为人仍然继续实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为具有法律效力。 对表见代理的不同类型进行区分,实质上是在无权代理层面
1,193 2022.04.17