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拆迁产权调换怎样维权

2023-03-31 10:40

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2023-03-31回复

专业分析:

房屋拆迁产权调换需要注意的是: 1.产权调换房屋的地点选择 产权调换房屋的地点有两种情形:一是异地调换;二是原地调换,也称回迁。不过,被征收房屋使用人的房屋调换地点,应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质,按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。 2.产权调换房屋的质量 用于产权调换房屋的质量和安全性能的好坏,直接关系到被征收房屋所有权人的切身利益。在实践中,部分征收人为了节约成本,提供的产权调换的质量、功能、环境等方面都比较差,有的甚至严重违反国家有关设计和工程建设的规定,给房屋使用人的生活带来极大的不便,有的甚至存在严重的质量隐患,是“豆腐渣工程” 3.入住产权调换房屋后的义务 房屋被征收人人住产权调换房屋后,其义务主要在室内装修装饰方面,其实,这也是房屋买受人应承担的义务。

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