农村还有自己买的民房吗
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农村的房子自己在本村内买卖有效力。农村房屋进行买卖时,出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
以下情形,农村房屋买卖合同有效: 第一,出卖人和买受人均是同一村的村民。 第二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。 第三,房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。 第四,农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。
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户口迁出农村后农村的房子还是自己的吗
通常意义上来讲,城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系有事要根据户口的迁移关系和时间来决定,所以不是一句话能概括的,只能分情况。
2020.05.21 638 -
在农村还能买卖自己家的土地吗?
不可以买卖。农村土地属集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
2020.03.03 108 -
对于没有住房的农村村民如何安置自己的房屋
对于没有住房的村民的征地安置是:可以按照土地补偿费、安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费来补偿。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,主要按照常住人口。
2020.03.21 157
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农村的房子自己买卖有效吗?
如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (
2022-07-04 15,340 -
农村的房子自己买卖有效吗?
如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实;
2022-06-04 15,340 -
农村的房子可以自己买吗
如果当事人不是宅基地所在村的村民的,或者不符合一户一宅的受让条件的,不建议当事人买,因为农村的房产基本上都是小产权的性质,没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列
2023-02-13 15,340 -
农村可以买卖自己的房子吗
农村房屋可以买卖,但是只有房屋的使用权,因为农村的宅基地国家禁止买卖。 如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民
2022-04-29 15,340
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01:33
农村房屋买卖合同有效吗
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律
1,567 2022.04.17 -
01:42
农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
2,953 2022.05.11 -
01:02
如何证明自己是农村户口
证明自己是农村户口,可以通过以下三个方面来证明: 1、户口本,打开户口簿,在户口簿首页的户别里有显示,如果是农村户口,那么写的就是农村家庭户口,如果是城镇户口,那么写的就是农村家庭户口或者非农村家庭户口; 2、土地承包经营权证,土地承包经营
8,131 2022.05.11