用公积金贷款买房的利弊有哪些
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一、办理公积金贷款手续流程繁琐。很多购房者深有体会的是，申请公积金贷款的过程，并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多，包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等，还要填写申请表。上述内容就已经需要花费好几天的时间，而且这个过程中受到相关部门刁难的可能性非常大。公积金贷款的办理流程并不简单。 二、公积金的贷款额度较低。正常来说，每个城市的公积金贷款额度都在50万元以内，一线城市的贷款额度相对会比其他城市高一些。但是一线城市的房价之高，购房者基本上连首付都付不起，更不要说后续了。这种情况之下，权衡利弊后，很多购房者会选择放弃使用公积金贷款，转而使用商业贷款来购房。 三、公积金贷款时间长。一般而言，公积金贷款的时间比商业贷款的时间长，购房者从开始申请公积金贷款，到最终收到钱款，基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言，确实是一个很大的问题。 四、部分开发商不接受公积金贷款。由于公积金贷款时间较长，部分房地产开发商为了缩短回款时间，往往不接受或者变相拒绝公积金贷款。对于想要使用公积金贷款的购房者来说，有可能遇到自己觉得满意的楼盘，却无法使用公积金贷款的情况。 五、公积金账户余额影响贷款额度。一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么申请到的贷款额度就会很低，很难满足购房需求。 六、异地申请公积金贷款有难度。尽管国家已经实行了公积金异地贷款，但在实际操作中还存在许多问题，很难满足每个人的贷款需求，所以要想回乡购房，最好先咨询下当地住房公积金管理中心。
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公积金贷款买房的利为：手续简单，申请门槛相对较低、利率较低；弊为：贷款额度有限制，贷款金额相对较少，并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。
用公积金贷款买房的条件是：要连续缴纳住房公积金满一年；目的是购买和装修城市自住房；有城市户口和收入稳定；同意将房产抵押给贷款人，并给其优先抵押和赔偿的权利；有能力支付百分之三十的购房资金；满足贷款人的其他条件。
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使用公积金贷款买房的条件有哪些使用公积金贷款买房的条件如下： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上； 3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的5
2022.05.11 443 -
公积金贷款买房的条件有哪些公积金贷款买房子的条件，各省市的具体规定是有所不同，具体要应该咨询所在地住房公积金管理中心。一般条件是如下： 1、申请贷款前已经连续缴纳的年限符合要求； 2、有稳定的收入，具备偿还贷款的能力； 3、能够提供相应的担保等《住房公积金管理条例》
2020.07.02 118 -
公积金贷款买房的条件有哪些？公积金贷款买房的条件如下： 1、拥有自己专门的公积金账户； 2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上； 3、一定要将没有还清的公积金贷款还清； 4、不能有征信污点； 5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁；
2022.04.16 271
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公积金贷款买房的利弊有哪些？
一、办理公积金贷款手续流程繁琐。很多购房者深有体会的是，申请公积金贷款的过程，并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多，包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等，还要填写申请表。上述内容
2022-11-11 15,340 -
公积金贷款买房的利弊有哪些
一、办理公积金贷款手续流程繁琐。很多购房者深有体会的是，申请公积金贷款的过程，并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多，包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等，还要填写申请表。上述内容
2022-11-04 15,340 -
公积金贷款买房有哪些利弊？
买房的好处在于利率低，手续相对于简单，有一定的银行流水就可进行房贷；但弊端在于贷款额度有限制，实务中，一般贷款额度以50万为上限。买房的办理的流程及所需材料如下： （1）材料：包括《借款人及家庭成员名
2022-09-16 15,340 -
公积金贷款买房有哪些利弊
买房的好处在于利率低，手续相对于简单，有一定的银行流水就可进行房贷；但弊端在于贷款额度有限制，实务中，一般贷款额度以50万为上限。买房的办理的流程及所需材料如下： （1）材料：包括《借款人及家庭成员名
2022-09-07 15,340
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,205 2022.10.03 -
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,175 2022.04.17 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,382 2022.04.17
