房屋出租合同中止房屋出租需要办哪些手续
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一、房屋出租需要办理哪些手续首先，出租人与承租人应签订书面租赁合同。其次，租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： （1）书面租赁合同； （2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明； （3）当事人的合法证件； （4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件； （5）市人民政府规定的其他文件。最后，在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。二、什么情形房屋出租合同中止根据《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止出租合同，收回房屋。 1、承租人将承租的房屋擅自转租的。 2、承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、承租人将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 4、承租人拖欠租金累计6个月以上的。 5、公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。 6、承租人利用承租的房屋进行非法活动的。 7、承租人故意损坏承租房屋的。 8、法律、法规规定其他可以收回的情形。
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2021.02.24 141 -
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2021.03.02 184
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2021-11-16 15,340 -
房屋出租需要办哪些手续
房屋出租需要办理以下这些手续： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (一
2022-05-13 15,340 -
出租房屋出租人需要办理哪些手续
1、在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。 2、公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出
2022-07-20 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
8,985 2022.04.15 -
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怎么写房屋出租合同书房屋租赁合同要注意很多的细节，在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容：第一是房屋的基本情况，比如说房屋的结构，面积，房屋的家电家具，室内设施状况；第二就是租赁的期限，租赁期限最长不得长于20年；第三是租金，押
1,314 2022.04.17 -
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如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,184 2022.04.15
