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民法典规定住房公积金贷款条件

2023-08-30 07:59

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2023-08-30回复

专业分析:

个人住房公积金贷款条件: 1、借款人具有城镇户口。 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)。 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。 5、有《中华人民共和国民法典》规定的资产为贷款抵押或质押。 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险。 7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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广东律参律师事务所

住房公积金贷款条件 (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; (三)申请人已按规定支付购房首付款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

职工有购房需要的可以利用住房公积金贷款,但是必须要满足一下的条件:贷款人贷款的地区一定要与缴纳住房公积金的地区一致;贷款人要连续足额缴存住房公积金满一年;贷款人要具有稳定的职业和收入,并且信用要良好,要有偿还贷款本息的能力;要提供符合规定的物业作为贷款抵押物等。

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