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房产证有两个人的名字, 但是都是一个人的

2022-02-03 04:09

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上海在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

1、可以到房管交易部门去办理过户手续。 2、由于涉及继承问题,需要所有继承人到场,签字办理。也可以所有继承人到公证处办理赠与手续。 3、所需要材料,继承人范围证明,证明总共有哪些继承人。然后所有继承人出具书面赠与并签字。 4、过户税费相比之下低的是买卖方式。如是赠与过户税费高一些,同时接受赠与方,以后出售还需要交税的。 5、总的来说,只要所有继承人配合就比较简单,所有继承人到房产交易中心,挨个窗口签字就可以了。如觉得麻烦也可以找个房产中介代理协助办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

是的。原则上推定各方占50%的份额。

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