异地购房是否算作第二套房？如何解决这一问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。
夫妻有两套房离婚时的处理：如果该两套房均为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，二人均不对房产主张所有权，那么法院可根据当事人的申请，对房产进行拍卖、变卖，并就所得价款进行分割。
-
二手房合同房号写错了这个问题是如何解决的一、二手房合同房号写错了是否还具有法律效力？ 买方应该实地看过房了，这只是笔误，双方纠正下即可，不影响合同效力。 二、买卖二手房的注意事项有哪些 1、确定二手房是否允许出售？ 如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一
2024.05.26 22 -
-
济南购买第一套房与第二套房有何区别1、首付价格不同，能贷款条件不一样。 2、根据银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首
2024.06.27 46
-
一个人是否可以购买多套房屋，如何解决这一问题？
1. 如果所在城市实行限购政策，本市居民家庭可以拥有两套房产，非本市居民家庭只能拥有一套房产。以家庭为单位。 2. 例如，夫妻双方中有一方持有北京户口，则可以购买两套房产； 3. 如果是外地居民，
2024-12-28 15,340 -
离婚第二天能否贷款买房？如何解决这一问题？
根据中华人民共和国民法典第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致
2024-12-30 15,340 -
异地购房是不是还算二套房？
异地购房算二套房。贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房—算二套。因而，只要是贷款买了一套房的，并且在房管局的系统离门口有查到，那么之后不管是在本地购房还是在异地购房，再次贷款购房的，
2023-09-05 15,340 -
我购买了一套房子后再出售另一套房子，这算作二套房吗？关于契税的缴纳问题如何？
个人名下拥有全款购买的住房,但在过去仅根据贷款情况认定房屋套数。这种情况目前被加入了“认房”标准,即使贷款购买的房产尚未偿还贷款,只要在房屋产权交易系统中能够查到个人名下有房产,且不卖掉并申请贷款,也
2024-12-24 15,340
-
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,655 2022.04.17 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,135 2022.04.17 -
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
858 2021.03.24
