小产权房有法律保护吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律并不保护小产权房。小产权是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权。
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
小产权房是不受法律保护的，建设小产权房未经县级规划部门审批，或者未报房地产行政主管部门登记的，不能取得国家承认的房屋所有权证。综上所述，一些小产权房以乡政府或事业单位名义印制盖章，作为房产证发给购房者，在乡镇得到认可，但不具有法律效力。
法律并不保护小产权房。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权。
-
小产权房受法律保护吗？小产权房不是合法的，不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。 小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，
2020.04.18 186 -
-
小产权房受法律保护吗小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据
2021.01.02 227
-
小产权房有法律保护吗
房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”
2021-03-16 15,340 -
买小产权房有法律保护权吗？
小产权房屋有以下特征：小产权房屋建房的土地是农村集体的土地，有村级集体土地或者村民小组的土地，其中有农民的宅基地，有未转为建设用地的耕地、荒地、甚至其中还有基本农田：这种建房用地未经过县级人民政府国土
2022-07-15 15,340 -
小产权房法律保护吗
是小产权房不具备商品房产权享有的法律保护。 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 2、小产权住房无法上市流通。 3、小产权房产无法过户。 4、小产权住房没有占地补偿。 5、小产权无法办理银行贷款。 6
2022-05-31 15,340 -
法律保护小产权房吗
小产权房不具备商品房产权享有的法律保护。 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、小产权住房无法上市流通。 由于小产权住房没有国
2022-05-26 15,340
-
01:29
买小产权房有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,874 2022.04.15 -
01:16
房产居间合同受法律保护吗合法订立的房产居间合同，受到法律的保护。根据我国民法典第136条的规定，民事法律行为自成立时生效。因此，房产居间合同合法成立之后，就可以发生相应的法律效力。房产居间合同，又被称为房产的中介服务合同。主要是指，房产居间人根据相关委托人的要求，
1,253 2022.04.15 -
01:00
保大保小有法律规定吗保大保小没有法律规定。一般来说，胎儿的生命不高于胎儿母亲的生命，医生对产妇有生命保障的义务，如果医生有条件挽救母亲的生命，却选择不挽救，放任母亲死亡，因为胎儿法益低于母亲法益，则构成不作为的故意杀人罪。无法主张义务冲突，当然即使发生这种情况
40,947 2022.05.11
