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合肥买房子需要什么条件

2021-12-28 16:50

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安徽在线咨询顾问团

2021-12-28回复

专业分析:

在合肥买房的条件为:①本地个人户,直接可以买首套房。②本地集体户,落户户口满一年即可买房,户口满一年不需要社保;不落户的话一年社保买房。③人才集体户,有社保就可以。

法律依据:

合肥市《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》第四条规定:加大安居保障力度。坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享,建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,加快推进人才公寓(租赁住房)建设。放宽人才落户政策,凡自愿来我市工作的普通高校(高等职业院校)应届毕业生、留学归国人员,研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才,可以先行落户;上述人才在肥创新创业,落户后即可购买首套住房。对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生,三年内按每人每年2万元、1.5万元、1万元和0.6万元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员),所需资金由市和县(市)区、开发区按1∶1比例分摊。

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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的: (一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力; (二)双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; (三)购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性要求,不违背公序良俗。

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