房屋已备案合同是什么样的？
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已备案的房屋合同能撤销。买受人与出卖人协商一致的、出卖人逾期交房超过一定期限的、出卖人的房屋质量不符合合同约定标准的、出卖人不能依约取得房屋所有权证书的、出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的、出卖人擅自变更规划设计的，可以依法撤销房屋合同备案。
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房屋买卖合同备案是指什么？房屋买卖合同进行备案具有以下意义：它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了关于一房二主问题为消费者带来的诸多隐患。
2020.09.25 155 -
房屋备案合同变更的条件是什么条件如下： 1.更改买受人和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2.填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 3.申请表必须填写完整，不得空缺。 4.填写变更表应描述清楚合同条款变
2020.11.19 350 -
房屋租赁合同怎样备案(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括： (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民政
2020.03.14 206
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房屋网签已签，合同备案已备案，合同成立吗
成立。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采
2022-10-18 15,340 -
房屋已备案房屋买卖合同解除具体是怎样的
1、房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致，撤销签约备案进行解除，超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。 2、法律依据《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致
2022-06-11 15,340 -
房屋已备案房屋买卖合同解除具体是怎样的
1、房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致，撤销签约备案进行解除，超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。 2、法律依据《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致
2022-10-11 15,340 -
房屋备案合同是什么
某些开发商推迟办理《商品房买卖合同》备案手续，将房子再次出售，一房多卖，最终损害购房者的利益。只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后，房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效，当事
2022-08-03 15,340
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已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,709 2022.04.15 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,710 2022.07.03 -
00:59
怎样查询房屋备案信息查询房屋备案信息的方式如下：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知
6,480 2022.04.12
