您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海市二手房最新税费标准

上海市二手房最新税费标准

2022-02-12 09:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-02-12回复

专业分析:

上海市二手房最新税费标准:二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

上海市房产税最新征收标准如下:免征点60平方米/人;税率,房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%;房产税征收标准计算公式,住房年应纳房产税税额(元)等于新购住房应征税的面积乘以新购住房单价乘以70%乘以税率。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、适用于全日制就业劳动者的月最低工资标准继续为2590元,适用于非全日制就业劳动者的小时最低工资标准继续为22元。下列项目不作为月最低工资的组成部分,单位应按规定另行支付: (一)个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金。 (二)延长法定工作时间的工资。 (三)中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴。 (四)伙食补贴(饭贴)、上下班交通费补贴、住房补贴。 二、非全日制小时最低工资标准从8元调整为9元。小时最低工资标准不包括个人和单位依法缴纳的社会保险费,相关社会保险费单位应按规定另行支付。

律师普法更多>>
  • 上海二手房交易税费
    上海二手房交易税费

    1、契税。 个人购买住房属于是家庭的首套住房,房屋面积为90㎡及以下的,则按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税,北上广深二套房除外。 2、增

    2020.06.24 398
  • 上海最新丧葬费标准
    上海最新丧葬费标准

    丧葬补助金:标准为2个月的上年全市职工月平均工资; 丧葬费领取所需材料: 死亡注销证明; 死者身份证,医保两证一卡,户口本,火化厅收据; 企业退休人员死亡申报表; 火化证。

    2020.07.12 1,747
  • 上海市第二套房子税费
    上海市第二套房子税费

    第二套房虽然需要缴纳房产税,不过具体还是要看人均面积。如果人均面积低于60平方米,就不需要缴纳;超过60平方米的话,就按照市场单价的70%来进行征收。

    2020.08.13 162
专业问答更多>>
  • 上海最新二手房交易税费怎么算的?

    关于上海最新二手房交易税费,具体普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出

    2022-06-22 15,340
  • 2018上海二手房交易税费标准

    上海市这位置房屋交易税费标准和其他地方一样,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况缴纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买

    2022-02-10 15,340
  • 上海二手房营业税最新规定

    根据上海二手房营业税政策最新规定,上海二手房交易税费可分为以下几类: 1.商品房:契税、增值税、个税; 2.公房:契税、增值税、个税、土地出让金; 3.二类经济适用房:契税、增值税、个税、土地出让金;

    2022-08-03 15,340
  • 上海市二手房税费多少

    1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1、5%。两套房面积>90平,权利税2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。请注意,二

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 上海丧葬费2021年最新标准 01:18
    上海丧葬费2021年最新标准

    上海丧葬费2021年最新标准如下:丧葬补助金标准为2个月的上年全市职工月平均工资;丧葬费领取所需材料:死亡注销证明;死者身份证,医保两证一卡,户口本,火化厅收据;企业退休人员死亡申报表;火化证。根据相关规定职工因工死亡,其近亲属按照下列规定

    4,248 2022.05.13
  • 2021年最新个人所得税交费标准 01:10
    2021年最新个人所得税交费标准

    个人所得税交多少,分为如下几个档次:第一,如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的,那么税率为3%。第二,如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的,那么税率为10%。第三,如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

    5,109 2021.02.27
  • 逃税罪最新立案标准 01:08
    逃税罪最新立案标准

    逃税罪最新的立案标准为: 1、如果纳税人采用隐瞒或欺骗等方式,进行虚假纳税申报或不申报的,或逃避缴纳税款,涉及金额在50000元以上且占各税种应缴纳税总额10%以上,一般在经过税务机关依法下达追缴通知后,仍不进行补缴应纳税款及滞纳金、或不接

    1,377 2020.12.23
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?