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有国有土地证的房子可以强拆吗,有哪些相关规定

2023-10-07 18:52

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吉林省在线咨询顾问团

2023-10-07回复

专业分析:

国有土地证的房子可以强拆,但应当经过法定程序。根据法律规定,被征收人在规定期限内不搬迁,也不申请行政复议提起行政诉讼的,作出房屋征收决定的人民政府可以申请人民法院强制执行

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。 监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

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有国有土地证的房子不可以强拆。土地证和房产证的产权人必须是一致有土地证的房子,只要房子有合法建造批文,应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件,是不可以强拆的,强拆就意味着违法侵权。

杨强律师

北京中复律师事务所

有国有土地证的房子一般不可以强拆。房子拆迁应当遵循先补偿、后搬迁的原则按照宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门测绘数据为基础给予补偿,不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被拆迁人搬迁。

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