赠与公证中需要注意哪些细节方面
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赠与财产公证的注意事项如下： 1. 赠与人的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应与配偶（或者其他人）共同签订赠与合同并取得共有人的书面同意。 2. 签订赠与合同必须是自愿的，且必须是真实的意思表示。若因恶意串通或受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，可能导致赠与合同无效。公证处可以撤销公证书。 3. 不得以签订赠与合同的方式逃避税收或其他法定义务。否则，由此导致的损失及后果由申请人自行承担。公证处可以撤销公证书。 4. 若赠与人的真实意思是将所赠与的财产仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，赠与人应明确将“所赠与的财产仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。 5. 赠与合同公证书收到后，需及时办理登记过户手续。若赠与物为房产、车辆、股权等财产，需前往相关部门办理变更登记手续。如不及时接受赠与物或不及时办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果，由当事人自行负责。 6. 若将财产赠与未成年的，根据《民法典》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益，不得处分该财产。
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买房需要注意的细节有： 1．查验对方身份，明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体； 2．审查有效证书，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》； 3．确保买卖安全，即到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售； 4．约定定金规则，通常做法是购房人买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同； 5．明确交楼标准，可选择“该商品房经综合验收合格”或“该商品房经分期综合验收合格”两种标准； 6．完善合同条款； 7．慎签补充协议，对方就补充协议协商一致以完善补充协议，或者干脆不签补充协议； 8．另签物管协议； 9．拒交不合理收费，除缴纳契税、印花税等应当按法律规定缴纳之外，其他的如公证费律师费等无需支付； 10．把好收楼关，包括看“三书一证一表”和看楼验楼。三书一证一表是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
为了切实解决广大消费者投诉难的问题，及时、方便、快捷受理消费者诉求，1999年3月15日，国家工商行政管理总局在原信息产业部的大力支持下，在全国统一开通了12315消费者申诉举报专用电话。消费者申诉时应当注意以下注意事项。 “12315”消费者投诉举报专线电话，是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下，决定在全国设立的专门受理消费者投诉举报的专用电话号码。消费者申诉时应当注意以下注意事项。
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在拆迁前,需要注意哪些细节细节?
在签署拆迁补偿协议前,需要进行以下审查: 1. 确认签约主体的合法性; 2. 明确合同中的关键条款; 3. 设定违约责任规定; 4. 规范合同履行流程; 5. 审查拆迁补偿合同是否存在潜在风险,以确
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在交通事故中要注意哪些细节： 1、事故发生后受害方应记录肇事车辆和人员的特征，第一时间选择报案，由交警部门现场进行处理，如果肇事车辆逃逸的，不要轻易离开事故现场，要及时利用手机、相机等设备保留现场证据
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