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土地承包三权分置

2023-04-05 10:52

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2023-04-05回复

专业分析:

“三权分置”[1]思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局[2]。“三权分置”下,所有权、承包权和经营权既存在整体效用,又有各自功能。从当前实际出发,实施“三权分置”的重点是放活经营权,核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。

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所有权、承包权、经营权。三权包括的所有权、承包权和经营权既存在整体效用,又有各自功能。土地的所有权,承包权和经营权可以相互分离,实际上就是农村土地承包经营权的流转。农村土地的所有权是归村集体的,本村村民在获得了土地的承包权以后,把承包权在转给其他人,这就属于三权分置了。

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土地三权分置包括以下三个方面:农村土地的所有权,归农村集体所有,农村集体经济组织享有对土地占有、使用、收益和处分的权利;承包权,归签订承包合同的农民所有,土地承包权是承包地流转后从土地承包经营权中分置出来的;经营权,是农村土地流转后负责经营土地的人所有,是指承包方采用出租、如果等方式将承包地流转给第三方使用后,土地经营权随之流转给第三方。

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