房产是写的夫妻2的名字离婚需要公证不
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法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下，产权证只要一个人就好了。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。
夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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夫妻房产证写谁的名字如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买，则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字，没有区别。如果房子是一方的个人财产，则房子只会登记购房人的名字，购房人的配偶想要其变为夫妻共同财产的，则需要加上配偶的名字。
2021.01.02 302 -
房产证写的夫妻名字怎么办离婚房产证写的夫妻名字，离婚房产证可以过户给单独的一方，夫妻双方共同买房，不动产登记于双方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可能会判决该不动产归单独一方，由判决不动产登记一方对另一方进行现金补偿。
2021.03.23 197 -
房产证需要写夫妻两个人的名字吗可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也属于共同财产。
2021.01.11 527
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夫妻离婚房产证应该写谁的名字？
如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割
2022-11-05 15,340 -
房产证需要写夫妻两个人的名字吗
结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。但是最好还是登记在双方的名下，可以减少纠
2022-12-11 15,340 -
房产证是否要写夫妻名字
一、法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 二、婚后买房只写一个人名字属于共同
2022-06-26 15,340 -
夫妻房产证上是否要写夫妻名字
一、法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 二、婚后买房只写一个人名字属于共同
2023-04-28 15,340
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,059 2022.04.17 -
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,705 2022.05.11 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,129 2022.04.17
