商业贷款买房怎么过户
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估; 2、评估出件后,由各交易销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果; 3、银行面签通过后,由权证岗预约买、卖双方(配偶),到房产局办理产权证及土地证过户手续; 4、办理完产权证过户后,领取产权证收件单,收件单收必须由权证人员保管; 5、根据各区房产局规定的过户时间,由权证岗协同买方到房地局领取《房屋权证》;产权证必须由权证人员保管; 6、领取产权证当天,权证岗即可协同买方进行土地证过户,领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管; 7、根据各区土地避规定的过户时间,由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》,土地证收必须由权证人员保管; 8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后,由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续; 9、根据各区规定的时间,抵押出件后,他项权证返银行,两证返店后,由连锁店向买方客户交付两证。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
贷款买的房怎么过户?
有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
2020.07.22 178 -
贷款买房子怎样过户
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证
2021.03.07 274 -
买房商业贷款利率
房贷利率,是指用房产在银行办理贷款时,该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
2022.09.29 198
-
商业贷款买房要怎么过户
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估; 2、评估出件后,由各交易销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果; 3、银行面签通过后,由
2023-06-16 15,340 -
商业贷款买房怎么样过户
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估; 2、评估出件后,由各交易销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果; 3、银行面签通过后,由
2022-08-22 15,340 -
个人商业贷款买房怎么过户
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估; 2、评估出件后,由各交易销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果; 3、银行面签通过后,由
2022-08-14 15,340 -
商业贷款买房怎么办理过户
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估; 2、评估出件后,由各交易销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果; 3、银行面签通过后,由
2023-09-12 15,340
-
01:01
借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户,但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知,有贷款的房子要过户有以下几种方法:1、转按揭,即把个人住房出售或者转让给第三方,而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,350 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时,房屋贷款尚未偿清,但根据离婚协议或者人民法院判决文书,需要过户房屋的,如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清,则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款,离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请,变更借款人为其个人,如果贷
737 2022.04.17 -
00:56
贷款买房离婚怎么分
贷款买房离婚,如果房屋还没有取得完全的所有权,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况,判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房,在未付清全款前,购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方
389 2022.07.12