村里买房需要注意哪些问题
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买房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》; (4)《建设用地规划许可证》; (5)《国有土地使用证》。
首先，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意，如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 其次应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 同时应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 最后应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。 房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理宅基地证或集体土地使用证的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。
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买期房需要注意哪些问题买期房需要注意下列问题： 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立＂预期违约＂条
2020.06.30 164 -
农村房屋买卖哪些问题要注意农村房屋买卖要注意的问题有：1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖；2、如果准备签订房屋买卖合同，注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容；3、如果该农村房屋是没有房产证的，那么买卖过程中务必要经村民委员会同意并出具相关宅基地转
2022.04.17 448 -
买房要注意哪些问题？买房需要注意的问题有以下几种： 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵； 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2021.02.26 212
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村里买宅基地需要注意哪些问题呢？
1、买卖合同不规范因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同（或者买卖合同不规范），而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。如果没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很容易对合同内
2022-08-13 15,340 -
买房需要注意哪些问题
不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改
2022-05-11 15,340 -
买期房需要注意哪些问题
1、买期房需要注意的问题有：注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于
2022-07-24 15,340 -
买房有哪些问题需要注意
1、签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办
2022-10-18 15,340
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01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
534 2022.10.08 -
01:01
买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
741 2023.01.04 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
751 2023.01.04
