2005年村里未开村民代表会转租村民土地合同是否有效？涉及村民利益百万以上
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（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
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村里土地是村民个人的吗村里土地不是村民个人的。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产处分的。根据相关法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国有土
2021.12.11 1,518 -
涉及村民利益哪些事项时必须村民会议讨论决定(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案; (四)土地承包经营方案; (五)村集体经济项目的立项、承包方案; (六)宅基地的使用方案; (七)征地补偿
2020.05.25 354
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未经村民代表确认的合同是否有效
如果是签订承包方的土地租赁合同，不需要经村民集体认可。达到流转意向时，承包方及时向发包方备案即可。根据《乡村土地承包法》第三十四条限定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包
2022-07-04 15,340 -
涉及村民利益什么事情必须有村民会议讨论决定
（一）本村享受误工补贴的人员和补贴标准；（二）村集体经济收入的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资方案及建设承包方案；（四）土地承包经营计划；（五）村集体经济项目的立项和承包方案；（6）宅基地使用方案
2021-12-01 15,340 -
村民会议要有本村多少周岁以上的村民代表参加
《村民委员会组织法》第十七条村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。 召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。必要
2022-05-09 15,340 -
村民代表与村民之间签订的合同有效吗
这个要要看村民代表的权限，若村民在选举村民代表时就赋予了村民代表签订合同，代为承诺放弃相关权利和义务的权利等，那村民代表与他方签订的合同的行为（不要没有超越法律法规的强制性规定）就应当有效，即使三十万
2022-02-08 15,340
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农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
3,959 2022.05.11 -
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农村土地流转最高年限农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。 该期限适用于：乡村
2,963 2022.05.11
