您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公积金贷款可以提前还款吗

公积金贷款可以提前还款吗

2021-10-01 14:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

住房公积金提前偿还分为部分提前偿还和全部提前偿还两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前偿还的人在受托银行结算贷款,持有银行发行的偿还清单交给信用科,信用科人员审查、签署意见,按下信用科业务印鉴的信用科人员必须在提前偿还申请书的存根栏中明确记载购买住房贷款的人已经结算贷款并签字。3、提前偿还者持有信用科签署意见的偿还清单保证公司办理解除抵押的手续。提前一个月向银行申请即可。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。因为提前偿还了,所以可能需要和银行签订偿还合同。可以缩短贷款时间或减少月薪。一般来说,缩短贷款时间可以节省一点。

法律依据:

根据《住房公积金管理条例》规定贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:1、一次性提前还清全部贷款本息;2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款可以提前还清,也可以一次性还清全部剩余的本息。一般来说只要在十二期贷款正常还贷后,就可以申请提前还款或者一次性还款,而且没有罚息。提前还款时,需要携带个人的身份证、公积金贷款合同等证件,到当地住房公积金管理中心柜台办理相关手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

用公积金贷款可以提前还款,借款人提前返还借款,应当根据实际借款的期间计算利息,除非当事人之间另有约定,债务人提前履行债务增加的费用,由债务人承担。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款可以提前还款吗
    公积金贷款可以提前还款吗

    公积金贷款可以申请提前还贷。借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

    2021.04.09 262
  • 公积金贷款可以提前还款吗?
    公积金贷款可以提前还款吗?

    公积金贷款可以提前还款。但还款时,需要自带现金,每次还款金额不得低于10000元,主借款人携带身份证和贷款合同到还款银行办理,并签订贷款补充合同。住房公积金账户余额可用于最终还清住房公积金贷款。夫妻双方携带身份证、住房公积金存款卡、结婚证、

    2022.04.14 2,695
  • 公积金贷款可以提前还吗
    公积金贷款可以提前还吗

    住房公积金贷款是可以提前还款的,但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款

    2021.02.23 193
专业问答更多>>
  • 公积金贷款可以提前还贷款吗

    可以,公积金贷款也是可以提前还的,贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理,申请公积金提前还款可能会有限制,比如必须还贷满一年才能提前还款等。不过公积金贷款利率是非常低的,如果手中有一笔活动资金,用

    2022-05-22 15,340
  • 公积金贷款可以提前还款吗?

    现在很多银行可以处理提前还款,提前还款后的利息,你不需要支付,但你需要支付违约金。不同的银行对违约金有不同的规定:如果工行贷款提前还款不到一年,为5%;一年后提前还款的,不收取违约金。招商银行贷款提前

    2021-12-11 15,340
  • 公积金贷款可以提前还款吗

    可以提前还款。1、部分提前还款。自2005年1月1日以来,住房公积金个人贷款采用免费还款方式,贷款人可以通过调整月还款金额来实现部分提前还款。2、全部提前还款。1、在合同约定的还款日还款:本人持身份证

    2021-12-22 15,340
  • 公积金贷款可以提前还款吗

    可以提前还款。1、部分提前还款。自2005年1月1日以来,住房公积金个人贷款采用免费还款方式,贷款人可以通过调整月还款金额来实现部分提前还款。2、所有的提前还款。1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份

    2021-12-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 公积金提取后是否还能用公积金贷款 00:56
    公积金提取后是否还能用公积金贷款

    公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

    12,244 2022.10.03
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,382 2022.04.17
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,184 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?