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父母在离婚时如何处理所赠与的房屋

2025-01-07 17:59

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2025-01-07回复

专业分析:

根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括以下几类,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 此外,《民法典》第一千零六十三条也明确规定了夫妻一方的个人财产,其中包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 根据以上规定,如果父母在婚前赠与房产,但房产证未登记夫妻双方的名字,则该房产仍属于对一方子女的赠与,离婚时仍归一方所有。而如果父母在婚后赠与房产,且没有明确表示只赠与一方子女,则视为对夫妻双方的赠与。另外,如果婚前赠与的房产已登记夫妻双方的名字,则该房产也属于夫妻共同财产,离婚时双方需协商如何分割,协商不成的由法院判决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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