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租房合同需要出售后有效吗

2023-07-29 16:55

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湖北在线咨询顾问团

2023-07-29回复

专业分析:

房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。

法律依据:

《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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