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山东城中村撤乡并镇如何给

2023-07-13 10:40

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2023-07-13回复

专业分析:

纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。城中村拆迁补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

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广东律参律师事务所

合村并居的补偿标准:搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助40元的标准计发;房屋、土地按每平米1700元到3800元来进行补偿;停产停业补助费最高不超过100元/㎡计算。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

山东省探索建立乡镇人才职称评审“绿色通道”,对在基层工作10年、20年、30年以上的专业技术人员,可直接申报中级、副高级、正高级职称。山东制定实施了“1+3+N”的乡村人才政策体系,探索建立三项基层职称制度:建立职业农民职称制度;建立“定向评价、定向使用”的基层职称制度,制定专属乡村教育、医务人员的职称制度,实行单独分组、单独标准、单独评审,并设置正高级职称,吸引高层次人才到基层发展;建立基层人才职称“直评直聘”绿色通道制度,对在基层工作10年、20年、30年以上的专业技术人员,可直接申报中级、副高级、正高级职称,不受单位岗位结构比例限制,评审通过后即可聘用。目前,已有1万多人通过“直评直聘”方式获得中高级职称并落实了待遇。加快构建人才“下得去”“留得住”“干得好”的长效引进机制,重点是要精准引进各类人才。下一步,山东将实施高校毕业生基层成长计划,遴选3000名在乡镇工作或创业的高校毕业生,纳入后备人才库,为基层发展注入青春“血液”。扩大“三支一扶”计划规模,2019年招募1790人,今年拟招募2000人左右。

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