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回迁楼房跟政府签合同

2022-08-11 10:00

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云南在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

我国立法采用的是债权形式主义的物权变动模式,当事人之间存在着有效的债权合同并办理交付登记手续,才能产生物权变动法律效果。一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,要写明自取得房产证多少之日起办理房屋权的转移手续。

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