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二手房买卖购房协议有法律效力吗

2021-11-29 20:14

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河北在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

二手房买卖协议中,只要买卖双方签字,按手印,就有法律效力购买二手房协议无效或有效的情形:(一)非房屋所有人出卖他人房屋的。(二)未经其他共有人同意出售共有房屋。(三)因房屋前期开发、建设、销售违法无法取得合法产权的(四)已设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋。

法律依据:

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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章法律师

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