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和分公司签合同要注意什么

2022-08-17 20:47

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广西在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

1,先回答你第二个问题,与分公司签的合同是有效合同,前提是不违反法律的强行性的规定..... 2,但是,与分公司签的合同如果没有公示或向第三人出示,对第三人没有约束力,仅仅对合同双方具有约束力... 3,比如:你和分公司的合同中约定,由分公司承担自己的债务,但是,对于善意第三人而言,第三人不可能知道分公司和你签订这样的协议,如果,第三人作为分公司的债权人可以将总公司作为被告向法院提起诉讼....因为,分公司不具有法人资格,不能作为适格的被告,分公司的债务应当由总公司来连带清偿.......当然你可以用合同在清偿完第三人的债务后向分公司追偿

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1、留意签订单位的名称、注册地址等信息,这些工商信息在网上都能查到。实践中有些用人单位招聘员工,签合同会用一个劳务派遣公司或者第三方公司的名义签; 2、尽量不要签空白或者留空未填内容的合同,尤其是涉及到工资标准、岗位、工作地点这些关键信息,最好填写完整; 3、合同签之前,条款还是要细细看一遍,不明白的要问清楚; 4、签订合同时在每一页都签字,避免单位替换未签字的合同页; 5、劳动合同是双方各执一份,劳动者在签订合同时要确认两份合同内容一致。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

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