咨询一下老人去世后宅基地归属谁?
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个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。 (一)宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之 一，应认定无效： 1、城镇居民购买; 2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买; 3、转让人未经集体组织批准; 4、向集体组织成员以外的人转让; 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 (二)农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 2、是转让人与受让人同为本村村民; 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅，都必须要明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，那么该房屋买卖则可以保证万无一失。总的来说，国家出台宅基地政策都是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。
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个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。
专业分析： 老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。
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