买第二套82平万二手房过户要多少钱
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二手房在交易过户的时候需要缴纳契税，印花税等税费，契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。除了这些税费以外，我们还需要缴纳二手房交易手续服务费，住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。具体过户金额还需要根据房屋面积及交易价格确定。
是未满二年的二手房的话，过户税费约为34000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
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二手房过户要多少钱二手房过户需要的钱： 1、增值税（卖方缴纳）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税； 5、测绘费和二手房交易手续费； 6、登记的工本费。
2021.01.31 184 -
第二套二手房过户需要哪些费用契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%); 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税; 个人所得税，1%(房产证
2020.09.21 452 -
买第二套房要交多少税购置第二套房的话，所需要交纳的税费分买卖双方，具体而言卖方需缴纳增值税及附加、个人所得税等税种，而买方需缴纳契税等税种，至于需要交纳的增值税及附加，其计算税率为计税价格的5.6%，购房时间满2年免征增值税。而在这其中还有特殊的计算规定，个人
2021.04.28 1,128
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二手商品房88万买的,82平,过户费是多少?
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以
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买套二手房4o万,过户费要多少
价值40玩的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平
2022-10-30 15,340 -
买二手房，第二套，143平210万，要交多少税
56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（、90平~144平内1.5%、印花税：3元/平方米3，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、测绘费：1.36元/平方米5、权属
2022-10-31 15,340 -
110平米82万不满二年过户多少钱
1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担免；5、交易费6/平方,双方;6、工
2022-10-30 15,340
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买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,904 2022.04.15 -
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买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,117 2022.04.15 -
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,430 2022.04.15
