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房子的房产证和不动产证有什么区别

2021-03-04 18:21

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2021-03-04回复

专业分析:

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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章法律师

广东律参律师事务所

不动产权证和房产证的区别是: 1、名称不同:不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同:不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同,房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证庇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。 3、发证机关不同:不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的,因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

章法律师

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房产证和不动产权证的区别如下:证件名称不同,房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;监制机关不同,房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,而新的不动产权证书;权证编号不同,房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号,不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。

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