单位集资房子可以过户吗
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单位集资房不是商品房，所属土地也是划拨或集体性质，住房不能上市交易过户他人。过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房需要贷款还请，无抵押，才可以申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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集资房可以过户吗是否可以过户取决于是否有着完全的产权。在我国，如果集资房的产权全部是单位员工个人的，则该集资房可以过户。但如果集资房的产权部分是单位，部分是员工个人的，则一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物，也就是说不能随意过户，而是应该在取得其他共有
2022.04.12 1,931 -
单位房可以过户吗单位集资房具有福利性质，直线本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让。如果转让方一旦反悔，购买方的权益将无法保障，实际中问题较多．未取得产权证的房屋不得转让。
2020.08.26 186 -
集资房可以过户？按照法律规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。因此对于集资建房的上市交易也应该比照经济
2020.08.07 161
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单位集资房可以过户吗
单位集资房不是商品房，所属土地也是划拨或集体性质，住房不能上市交易过户他人。过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房需要贷款还请，无抵押，才可以申请办理住房过户手续
2022-02-12 15,340 -
单位集资房可以过户给别人吗
单位集资建房按性质来说是一种保障性住房，它是带有政策性质的福利房。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资。如果这个房子全部是由单位职工集资的话，将来可以拥有全部的产权，可以办理房产证，也就可以自由的买
2022-05-04 15,340 -
集资房能否过户，集资房可以过户吗
集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部
2022-03-23 15,340 -
单位集资房过户流程
通过买卖进行过户。 单位集资房性质 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度实行政府单位单位职工个人三方面共同承担通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资信贷建材供应税费等方面给予部分
2022-02-06 15,340
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01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,709 2022.04.17 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,334 2022.04.17
