您的位置:法师兄 > 专业问答 > 店面合同纠纷

店面合同纠纷

2022-01-31 05:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

本案属于“铺中铺”租赁,一般而言,建筑面积包含公摊,同时也可以约定进场费,且租赁合同签订即为有效;但实际当中,这些合同均系开发商和运营商提供的合同范本,绝大多数条款为格式条款,且往往偏重于出租方利益的保护,特意加大承租人的责任,减少其权利,但从法律上来看,这些条款往往是无效的,即所谓的“霸王合同”、“霸王条款”,如果发生纠纷,承租人可以要求确认条款无效,如果主要条款均存在这些情况。此外,在合同签订后1年内,也可以申请撤销或变更合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

店面转让合同纠纷包括因为承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等发生的纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

店面转让合同纠纷有承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。

律师普法更多>>
  • 店面转让合同纠纷包括哪些
    店面转让合同纠纷包括哪些

    店面转让合同纠纷有承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。

    2021.04.19 123
  • 书面合同纠纷
    书面合同纠纷

    书面合同纠纷先协调解决,也可取消费者保护协议投诉。解决不成可到有管辖权的法院起诉。

    2020.12.12 89
  • 店铺转让合同纠纷
    店铺转让合同纠纷

    店铺转让合同会产生下列纠纷: 1.没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷。 2.因拆迁赔偿产生的纠纷。 3.买卖双方违约引发的纠纷。 4.因转让价格没有协商好引发的纠纷。

    2021.01.19 421
专业问答更多>>
  • 店面租赁合同纠纷

    如果原门面所有人已告知承租方门面将出售的事实,而承租方没有给予答复或不同意购买,则你们之间的买卖协议有效,否则承租方可以优先购买权为由,主张你们之间的买卖协议无效;其次,按法律规定的“买卖不破租赁”原

    2022-03-13 15,340
  • 店面合同纠纷,我前天签了一个店面租赁合同

    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。

    2022-07-07 15,340
  • 店面租房合同纠纷找哪里

    个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,那么店面租房

    2022-08-19 15,340
  • 店面租房合同纠纷怎么办

    个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,那么店面租房

    2022-08-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 店铺转让合同纠纷有哪些 00:57
    店铺转让合同纠纷有哪些

    店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

    1,423 2022.04.17
  • 违约纠纷是合同纠纷吗 01:05
    违约纠纷是合同纠纷吗

    违约纠纷是合同纠纷中的一类。违约指的是,合同的一方或双方当事人在合同履行过程中,违反合同约定的行为。而合同纠纷指的是,因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为,而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在:争议主体对于导致合同的

    1,661 2022.04.15
  • 屋面建筑工程合同纠纷起诉时效 01:06
    屋面建筑工程合同纠纷起诉时效

    诉讼是解决纠纷的有效途径,屋面建筑工程合同纠纷也可以通过诉讼的途径来解决。屋面建筑工程合同纠纷的诉讼时效是三年。但是并不是说超过了诉讼时效,法院就不予立案了。诉讼时效仅仅是当事人胜诉权的一个指标,且需要由当事人主动提出,法院不能够主动适用。

    692 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?