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二手房没有房产证可以贷款吗

2021-12-28 10:52

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新疆在线咨询顾问团

2021-12-28回复

专业分析:

是不可以贷款的,因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。按照规定,没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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是不可以贷款的,因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。按照规定,没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。18周岁(含)以上65周岁(含)以上的自然人,具有完全民事行为能力;申请人的年龄和借款期限不得超过70周岁;有购房合同或者协议;借款人有稳定的职业和经济收入;有效担保;银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。

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