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女的能申请宅基地吗?

2022-08-11 20:57

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澳门在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

申请宅基地的条件具备下列条件的,可以申请宅基地用地:(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;(四)原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:(一)买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;(二)违反计划生育超生的;(三)一户一子(女)有一处宅基地的;(四)户口已迁出的;(五)年龄未满十八岁的;(六)其它按规定不应安排宅基地用地的;农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。

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北京市京师律师事务所

外嫁女与是否可以申请宅基地无关,宅基地仅具有农村户口的该集体村民可以进行申请。《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以。农村宅基地的受让人或者申请人必须是本村经济组织成员,才能受让;外嫁女的户口已经外迁的,不再是本村集体经济组织的成员,故不能受让或者申请宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而有、利用本集体所有的土地;包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型;宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

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