沈阳买房条件有什么?
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一、根据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步调控房地产市场的通知》,沈阳限购政策仅限于本市二环。本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶房人、配偶和未成年子女,下同),可在本市提供一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在二环区限购一套房。 第二,外国人可以在本市提供一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,在沈阳二环买一套房。若不符合上述条件,则不能在沈阳二环内买房。 三、沈阳外国人买房证明材料如下: 1、外国人在沈阳买房需要提交社会保险证明。社会保险包括:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。 2、拟在沈阳购房的外国人的缴费年限,以及购房前一年在沈阳社会保险连续缴费记录。 3、养老、医疗、工伤、失业、生育五种保险的缴费证明,必须持身份证及复印件办理。如果由代理人办理,必须提供代理人的身份证和复印件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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1、异地购房需要提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明。 2、贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开具的工作职务证明、收入证明、当地固定的联系地址、联系方式。 3、等待银行审批,确定贷款额度,接下来就可办理借款合同,办理产权证了。 4、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
外地户口在沈阳买房,需提供在沈阳一年以上的纳税证明或社保证明,不管是以何种付款方式。只有符合以上条件,购房人才可以申请贷款。 外地人在沈阳贷款买房还必须满足以下条件:有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上,需要提供收入证明;以往无不良信用记录。
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