黄山房屋维修资金管理办法第39条

劳动法第39条
《劳动法》第三十九条有以下规定：用人单位因生产特点不能实行以下工作和休息办法的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。而用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日；国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时

2020.05.24 759
房屋维修基金如何处理
房屋维修基金的使用应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，向所在地房产局申请列支报政府建设主管部门备案，由专户管理银行划转至维修单位。

2020.11.18 312
维修基金谁来管理
房屋维系基金主要用于住宅共用部位、共用设备的维修更新，是由相关业主共同分摊的，遵循的是少数服从多数的原则。比如说小区有一栋楼的屋顶漏水要申请维修基金进行维修，如果这栋楼双三分之二业主的同意，就能动用维修基金。即使我们没有签字，只要是这栋楼的

2020.08.18 292

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黄山市房屋专项维修资金管理办法第39条
已售公有住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用从公有住房售房款中提取的维修资金中列支。公有住房售房单位在破产或改制前应将自管的维修资金存入维修资金专户。

2022-09-16 15,340
黄山市房屋维修资金管理办法第17条
利用共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业服务企业相关费用后，所得收益30%用于补贴物业公共服务费，70%纳入维修资金，在物业管理区域内统筹使用，但业主大会另作决定的除外。前款规定的相关费用

2022-09-12 15,340
黄山市房屋维修资金管理办法第27条
下列费用不得从维修资金中列支：(一)房屋共用部位、共用设施设备的日常运行，日常维护费用，由物业管理企业从业主交存的物业服务费中支出;(二)房屋共用部位、共用设施设备在物业保修期内发生的质量问题需要维修

2022-09-18 15,340
黄山市房屋维修资金管理办法第二条
房屋专项维修资金(以下简称维修资金)是指由业主交存的专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

2022-09-13 15,340

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01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,387 2022.04.15
00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

2,070 2022.04.17
01:04
房屋装修合同无效如何维权
房屋装修合同被宣告无效的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说，如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话，当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方，主张相应的赔偿责任。另外需要注

1,094 2022.04.17

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