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不公证的房产协议书还有效吗

2023-07-21 10:23

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2023-07-21回复

专业分析:

签订房屋协议的双方都是完全民事行为能力人,房子协议只要是双方真实意思表示、内容符合法律法规、没有欺诈、胁迫等,双方在自愿的基础上签订的房屋协议都是真实有效的,不需要经过公证,公证并不是房子协议的必要条件,房屋过户,产权变更才是房产的必要条件,房屋只有过户了才能发生物权的变更。

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离婚协议书不公证有效,公证是依当事人申请而不是必须的。根据《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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