房屋租赁合同法律效力是什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋租赁合同的法律效力是租赁双方必须具备的权利和义务,承租人的权利在租赁期内占有和使用房屋。租赁期满后,原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋收取租金,租赁期满后收回,租赁当事人应遵循自愿、平等、互利的原则。
租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容,要满足合同的构成要件,不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。
-
房屋租赁合同是什么?有法律效力吗?
房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务,承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。
2020.01.09 155 -
房屋租赁合同的法律效力
房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准: 1、合同主体符合规定; 2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋; 3、房屋租赁合同的内容合法; 4、租赁合同进行过登记备案。 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁合
2022.03.21 243
-
房屋租赁合同的法律效力是什么
①房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同计息有效;②承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;③租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租
2022-03-10 15,340 -
房屋租赁合同的法律效力
房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力。 房屋租赁协议签订注意事项 1、首先要看房东的身份证,和房产证(现在是不动产证)的真伪,以及是否是同一人,确定房产证地址是否与租赁的房屋
2022-04-03 15,340 -
房屋租赁合同是否有法律效力
不公平的房屋租赁合同是有效的,但当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更。合同被撤销的,自始无效。一方利用优势或者对方没有经验,导致双方权利义务明显违反公平等价有偿原则的,可以认定为明显不公平。
2021-11-19 15,340 -
房屋租赁合同的法律效力是怎样的?如何认定房屋租赁合同的法律效力
房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法
2022-04-09 15,340
-
01:10
房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,802 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
604 2022.05.21