物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理
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物业私揽小区广告收入业主可向当地房地产行政主管部门举报,举报后,房地产行政主管部门将责令物业限期改正,并且会对其处1万元以上10万元以下的罚款; 对于物业收益部分将让其用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。 或者业主也可以直接向法院提起诉讼,要求物业停止私揽小区广告收入的侵权行为,并且赔偿业主相应的损失。
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小区保安打业主如何处理
小区保安打业主可以报警处理。保安殴打业主的,应处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责
2020.01.29 560 -
小区业主失窃物业公司如何担责
首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说,开发商交付房屋以后,购房者在入住的时候,要办理有关手续,其中一项就是和物业公司签订“业主公约”,属于合同的性质。在公约中,明确了业主的权利和义务,明确了物业公司的职责。 其次,如果要物业公司承担
2020.12.08 111 -
住宅小区如何成立业主委员会
选举产生业委会的程序如下: 一、提出申请 符合成立业主大会条件的,业主向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府收到书面申请后60日内,负责组织、指导
2021.01.31 150
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物业公司利用小区广告业主如何处理
物业公司利用小区住宅打广告的,如果经过了业主允许的,则业主可以要求获得广告收益;如果没有经过业主允许的,则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政
2023-01-23 15,340 -
小区物业私揽小区广告收入业主要如何维权
物业私揽小区广告收入业主维权如下: 1、可以签订合同明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题; 2、可以向当地房地产行政主管部门举报; 3、可以起诉至法院请求排除妨害、恢复原状、确认处分
2022-11-10 15,340 -
物业私揽小区广告收入业主如何维权
根据我国法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。类似于投放在小区公共区域的广告产生的收益,在扣除建设单位、物业或者其他管理人的
2022-05-28 15,340 -
小区物业私揽广告收入业主如何维权
《民法典》正式实施,其中对业主权益有了更加明确的规定。类似于投放在小区公共区域的广告产生的收益,在扣除建设单位、物业或者其他管理人的合理成本后,属于业主共有。 《民法典》第二百七十一条规定,“业主对建
2022-05-29 15,340
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00:54
住宅小区跳广场舞是否违法住宅小区跳广场舞是否违法,要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为,一般噪音扰民时间区域从22:00到6:00,一般会被视为休息时间,所以18:00到20:00,需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准,那么跳广场舞就算是违
9,016 2022.04.17 -
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司,不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务,委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外,在物业管理区域内,供水、供电、供
7,538 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
8,868 2022.05.11