您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋所有权证能贷款多少年?

房屋所有权证能贷款多少年?

2022-05-15 17:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-05-15回复

专业分析:

房产证贷款最长可以贷到30年的。其他条件没问题,一般可以贷到评估价的7成左右,也要看位置,准备相关的资料就可以向银行申请了,比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等,每家银行的利息政策不一样。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

邹碧琴律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房产证贷款:如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

律师普法更多>>
  • 抵押贷款房屋能贷多少
    抵押贷款房屋能贷多少

    房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的不

    2020.07.19 496
  • 房屋抵押贷款能贷多少
    房屋抵押贷款能贷多少

    一般情况下,商品住宅的抵押可以达到估值70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。抵押人以房屋作为抵押物的,应当办理押登记。抵押权自登记时设立。

    2021.03.21 233
  • 房屋抵押能贷款多少
    房屋抵押能贷款多少

    房屋抵押贷款能贷到多少钱与很多因素有有关系,比如房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性等,这些都会影响房地产的评估价值和贷款的比率。评估价值和贷款越高,可以贷款的金额就越多。房产评的估值和贷款比例会影响房屋的贷款金额。一般来说,房龄越长,

    2022.04.12 3,409
专业问答更多>>
  • 房屋贷款公司贷款能贷多少年

    最多能做三十年。但银行一般不会做那么久,而且要考虑房产的房龄来定是否贷款,贷多长时间,十年以上的房产做的时候就有一定困难了,贷款公司可以做十五年左右的,越是房龄大的房产,贷款时间就会越短。都是按照时间

    2022-02-10 15,340
  • 房屋抵押贷款能贷多少年

    房屋抵押贷款做多能贷多少年?现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%,中间差别可见很大。

    2022-02-10 15,340
  • 贷款房产证贷款能贷多少年

    最多可以做30年。但是,银行一般不会做那么长时间。而且,要考虑房地产的房地产年龄是否决定贷款,贷款多长时间,10年以上的房地产做的时候变得困难,贷款公司可以做15年左右,房地产年龄越大,贷款时间就越短

    2021-10-01 15,340
  • 房屋抵押贷款还能贷多少年

    如果是新房抵押,最长贷款期限不得超过30年;二手房抵押的,不得超过20年。在计算贷款期限时,借款人应根据自己的还款能力确定还款期限,以避免还款压力。借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求,如果借款

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    6,145 2022.11.21
  • 贷款诈骗判多少年 00:59
    贷款诈骗判多少年

    犯贷款诈骗罪的,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无

    1,222 2022.05.11
  • 房屋贷款逾期多久会被起诉 00:55
    房屋贷款逾期多久会被起诉

    通常不还银行的房贷超过三个月,银行会催促还贷,不还贷就会起诉,起诉后判决生效,银行会申请将房产拍卖。但是不同的银行的贷款业务会有不同的业务流程,实际期限会根据具体情况有所不同。在住房抵押时,如果存在违约后贷款无法按时偿还的情况,银行一般会先

    5,949 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?