工程质保金返还的主要问题有哪些？
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工程质量保证金返还申请流程是： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、对于公告期内无问题的，由物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门； 4、开发对存在的问题进行维修，维修合格经反映业主签字和物业盖章报物管科履行。
工程质量保证金返还申请程序有：向质量保修期管理部门提出返还申请书，附工程竣工验收证明、质量保证金退还审批表、财务决算单，质量保修期管理部门签署返还意见，确定返还金额、返还形式，通知财务部返还质量保证金。
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工程质量问题有哪些工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。工程的质量缺陷是该工程在施工完以后，由相关的部门进行质量问题的检测，但是该工程达不到相关的技术标准和质量问题的规范，这种现象就是工程质量缺陷。工程的质量通病是该工程已经建设完成，
2022.04.16 2,284 -
工程质量问题有哪些工程质量问题： 1、楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或者楼体有局部或全部坍塌隐患； 2、房顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。
2020.04.29 216 -
工程质量保证金返还申请流程有哪些工程质量保证金返还申请流程有：向质检部门提出返还申请书，附工程竣工验收证明、质量保证金退还审批表、财务决算单以及发票复印件。质检部门在退还审批表上签署返还意见、金额，交由质量保证金管理部门审核，确定本次返还金额、返还形式，通知财务部办理相关
2020.01.06 153
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工程返还质量保证金问题？
工程质量保证金返还申请流程： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请； (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还； (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签
2022-11-30 15,340 -
工程质量问题主要有哪些？
工程质量问题： 一、楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或有局部或全部坍塌隐患； 二、屋顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量差等原因造成屋面渗漏、厨房、卫生间向外、水平或垂直渗漏。
2021-11-04 15,340 -
工程质保金返还的规定有哪些?
《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。其中，关于已缴纳履约保证金，不
2023-06-16 15,340 -
新工程质保金发生的问题有哪些
工程质保金的规定有新变化，原先规定的工程质保金总预留比例不超过工程价款结算总额的百分之三，现在规定的是总预留比例不超过工程价款结算总额的百分之五。
2022-07-18 15,340
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工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,233 2022.04.15 -
00:56
工程质量问题发包人能拒付工程款吗工程质量问题，发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》，对于建设工程，在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后，要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的，承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的，发包方可以减少支付工程款。如果是严
2,599 2022.04.15 -
01:00
建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,113 2022.04.17
