您的位置:法师兄 > 专业问答 > 欠款抵押的房子,对方有权卖掉吗?

欠款抵押的房子,对方有权卖掉吗?

2022-10-27 20:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

我弟弟借人一笔钱而没钱还,就把我的房产证抵押给了人家,抵押金额13万元,利息没有注明,我担保签了字,现在我们没有能力还这笔钱,而对方则要把房子卖掉,请问他们有没有这个权利律师解答:A有一个问题没有说清楚,就是A的房产抵押时在当地的房管局是否做了抵押登记A担保签了字,应当承担人保的法律责任,如果房产抵押时在当地的房管局没有做抵押登记,这种抵押行为是不具有法律效力的。如果房产抵押时在当地的房管局做了抵押登记,这种抵押行为就是具有法律效力的,对方应当通过法律程序处置该房产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

抵押出去的房子能卖。根据我国相关法律的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

章法律师

广东律参律师事务所

若是我行办理贷款,需结清银行贷款,否则无法过户;详细情况,也可以联系贷款经办行进一步核实。

律师普法更多>>
  • 抵押贷款的房子能卖吗
    抵押贷款的房子能卖吗

    如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人,以此抵消你欠的钱。抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。

    2021.03.13 417
  • 抵押贷款的房子能卖吗?
    抵押贷款的房子能卖吗?

    如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人,以此抵消你欠的钱。抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。

    2021.01.10 358
  • 买方拿卖房的房子抵押贷款可以吗
    买方拿卖房的房子抵押贷款可以吗

    首先,贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。最后,经法院判决后,法院就会执行拍卖程序,拍卖房产还债。

    2020.07.05 646
专业问答更多>>
  • 用房子抵押贷款后, 房主还有权利把房子卖掉吗

    已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接过户。有四方式交易过户:1、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和

    2022-03-13 15,340
  • 被抵押的房子能卖掉吗?

    是办不了过户手续的用房产证抵押贷款后房子是可以卖的。但也可以将卖的房款去还清贷款,取出房产证,然后办理过户,但在没有还清贷款前::如果要办理过户,就必需将抵押贷款还清才能办理过户

    2022-10-24 15,340
  • 抵押的房子可以卖掉吗

    抵押物可以出售,但应及时通知抵押权人,并征得其同意。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所

    2021-11-29 15,340
  • 抵押贷款房子能不能卖掉?

    1、抵押贷款的房子可以出卖,但和抵押权人另有约定的,执行约定。 2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 有抵押的房子能买吗 00:50
    有抵押的房子能买吗

    可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人

    6,342 2022.04.15
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,089 2022.05.11
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,358 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?