已买的商品房不交房可以要求退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
已经购买的商品房，是可以退的。如果是因房屋交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格；或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买方可以退房并请求赔偿损失；如果是属于买方打算违约的，则解除合同后可以退房，但买方要承担违约责任。
买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下： 1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 3、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
-
-
已经预售的商品房可以退房吗可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
2021.01.20 188 -
商品房购买可以退房吗?下列情况可以退房： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房的。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不
2021.04.24 145
-
买的商品房漏水可以要求退房吗
建议先协商，可以退房的 房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。按规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重
2022-05-15 15,340 -
买商品房可以要求退税吗
确定产权人时，必须考虑退税。根据有关规定，1998年6月1日以后购买商品的个人可以享受个人所得税征收基础的扣除。具体退税手续如下：1、签订购房合同，分期付款的，应向房地产经纪人发行相应金额的收据，确定
2021-10-25 15,340 -
商品房买卖合同可以要求退房吗
(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; (二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; (三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的; (四)开发
2022-08-02 15,340 -
商品房不合格可否要求退房，商品房不合格业主可以要求业主退房吗？
商品房不合格可否要求退房，一、商品房不合格可否要求退房根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。主要内同介绍如下： (一)约定条件是指购房者与开发商在购房合同
2022-03-25 15,340
-
01:04
买商品房交的定金可以退吗一般情况下，为购买商品房而给付的定金，一般情况下是不予退还的。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,951 2022.04.15 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,885 2022.04.15 -
01:11
首付已交可以退房吗交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其
613 2022.04.17
