楼道灯电费由谁承担责任?根据我国法律规定有何规定?
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鉴于小区楼道灯电费已包含在业主所支付的物业服务费中,因此该费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,而无需额外收取。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁、清运、绿化养护、秩序维护以及公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备的运行、小修和养护所需的人工、原辅助材料费用等。停车服务费则是指为维护停车场设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。特约服务费则是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费费用。根据相关法规,业主所支付的物业服务费已包含楼道灯电费的费用支出,因此该费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,而无需额外收取。法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百八十三条【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】和《中华人民共和国民法典》第九百三十七条【物业服务合同定义】的相关规定。
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小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。根据相关规定,业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十三条【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,快速获得专业解答!
一般是由请律师的这一方来进行承担,但是下列情形除外: 一、在合同纠纷案件,或者在非合同纠纷、但原被告之间曾订立过与案件争议相关的文书的情形下,协议中约定谁承担根据合同承担。 二、在以下几类中案件或情形中,是明确规定由败诉方承担胜诉方合理的(而非全部)律师费: 1、人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件。 2、著作权侵权案件。 3、商标侵权案件。 4、专利侵权案件。 5、不正当竞争案件。 6、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件。 7、担保权诉讼案件。 8、仲裁案件。 9、法律援助案件。
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