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合同解除权应该怎样行使

2023-11-20 16:43

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2023-11-20回复

专业分析:

合同的一方依据法定解除权解除合同的,应当及时通知对方,通知到达对方时合同解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除的,要等条件和期限成就才解除。 无论是解除权一方还是被解除一方,均可以向法院或仲裁机构要求确定解除行为的效力。也可以直接提起诉讼或仲裁。

法律依据:

《民法典》第五百六十五条,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除; 债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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行使合同解除权的方式有: 1、采用通知对方的方式行使合同解除权,一般自通知到达对方时解除; 2、采用向法院起诉的方式解除,自起诉状副本送达对方时解除; 3、采用申请仲裁的方式解除,自仲裁申请书副本送达对方时解除。

丰培铭律师

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合同解除权应该按照当事人的约定或者依据法律的规定来行使,并且需要在解除权的有效期间内行使。行使合同的解除权应该注意的事项是要符合约定的或者法定的解除情形、或者经当事人协商一致解除合同;并且行使解除权的当事人需要及时通知对方。

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