政府规划的房屋是违建吗
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1、经过政府批准建造的房屋肯定不是违章建筑。因为违章建筑首先是没有得到政府的批准,其次是其他方面违反了建筑管理方面的法规或者违反了民法的基本原则。如果因为政府规划的调整,造成了已建成房屋必须拆迁,也是政府方面的因素,不能说房屋是违章建筑。 2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。 第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。 有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
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政府同意建的房子一般不是违建房,法律上,违建一般是指未取得拟建工程规划许可证的建筑,具有合法审批的手续且向有关部门提交相关规划申请后建设的建筑不是违建。
违法建筑拆迁是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
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