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两限房法院分割有什么规定?

2022-07-02 09:10

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

这样的房子本身看看是不是具有产权,如果没有,就是属于不能分割的,如果具有相关的产权,但是可能限制过户的。

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有以下的2个规定。如下:1、一方在婚前申请两限房,另一方在婚后用个人财产支付首付的,那么应该认定其为一方的个人财产;2、结婚后,通过夫妻两人名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚后取得房产证的,那么应该认定是夫妻之间的共同财产。

丰培铭律师

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两限房离婚分割的规定如下:若该房产系一方用其个人财产申请的,则应当认定为其个人财产,一般不予分割,当事人另有约定的除外。若该房产系双方共同财产申请的,则认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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