民法典中房屋产权面积包括哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
民法典对农村房屋产权面积包括什么没有作出规定,而一般情况下房屋确权面积以房屋实际面积为准,如果有庭院的,包括庭院面积。 《中华人民共和国民法典》第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 【相关延申】房产证怎么过户? 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 办理申请需要的证件和资料有:卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
民法典知识产权包括著作权、商标权、专利权和权利人依法就商业秘密、地理标志、集成电路布图设计、植物新品种和法律规定的其他客体享有的专有权利。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条对此做了具体规定。
房屋六大面积包括:占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、使用面积和赠送面积。该商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检验机构按照有关规定重新进行检验。
-
房屋公摊面积包括哪些
房屋分摊面积包括: 1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称,即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积
2020.07.29 163 -
房屋公摊面积包括哪些
房屋公摊面积包含以下面积: 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2022.05.13 359 -
民法典中房屋产权证包含哪些证
房屋产权证包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明,通过两证合一确认房屋产权,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
2020.11.02 201
-
房屋面积包括哪些
一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水
2022-03-09 15,340 -
民法典中房屋产权包含了哪些
房屋产权包含了以下这些权利: 1、占有权:即对所有物加以实际管领或控制的权利。 2、使用权:即在不损毁所有物或改变其性质的前提下,依照物的性能和用途加以利用的权利。 3、收益权:即收取所有物所生利息(
2022-05-27 15,340 -
民法典知识产权包括哪些方面
知识产权是智力劳动产生的成果所有权,它是依照各国法律赋予符合条件的著作者以及发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利。 它有两类:一类是著作权(也称为版权、文学产权),另一类是工业产权(也称为产业
2022-05-27 15,340 -
房屋确权面积包括哪些内容
根据我国有关法律规定,农村房屋确认面积包括:(一)建筑物和构筑物以墙体外包为界,接缝以墙体或柱体为界;(2)选择的阳台和楼梯以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得建造;(三)两户以上使用同一土地的
2021-12-01 15,340
-
01:10
房屋产权包含哪些
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定,其应该享有的权利,一般就是房屋各项权益的总和,即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权;房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成,房屋所有权的期限一般是永久的,但土地使用权则要一
1,385 2022.04.17 -
01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定,房屋征收补偿是包含空地面积的,因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式,在评估时自愿进行交易
1,389 2022.04.17 -
01:12
房屋征收调查登记包括哪些内容
房屋征收调查登记的内容包含: 1、被征收房屋的物权归属情况; 2、房屋的区位情况,因为房屋是不动产,因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用; 3、被征收房屋的用途,调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他; 4、被征收房屋的实际
616 2022.04.17